Base de Conhecimento

Este guia reúne tudo o que já foi aprendido ao analisar as plantas do Ed. Residencial Águas Claras. Serve como referência rápida para moradores, profissionais e agentes de IA que precisam encontrar informações nas plantas.

Estrutura do edifício

O edifício tem a seguinte composição vertical:

Nível	Nome	O que contém
Subsolo	S.SOLO	Garagem, reservatório inferior (caixa d'água), entrada de energia
Térreo	TÉRREO	2 apartamentos + entrada do edifício + escada
1° Tipo	1° TIPO	2 apartamentos (layout idêntico ao tipo)
2° Tipo	2° TIPO	2 apartamentos (layout idêntico ao tipo)
3° Tipo	T.TIPO	2 apartamentos (layout idêntico ao tipo)
Cobertura	COBERTURA	Reservatório superior, barrilete, casa de bombas

Cada andar tipo tem 2 apartamentos espelhados em torno da escada central. O edifício tem formato irregular/triangular, acompanhando o formato do terreno na Av. Moraes Sales nº 1257, Campinas-SP.

Os dois apartamentos do andar tipo

Os apartamentos são identificados como AP. 3 e AP. 4 nas plantas. Eles são espelhos um do outro:

• Apartamento esquerdo (à esquerda de quem sobe a escada) — tem a sala de estar maior
• Apartamento direito (à direita) — layout espelhado

Cada apartamento contém: sala de estar (ESTAR), suíte (SUÍTE), dormitório (DORMITÓRIO), dois banheiros (BANHO), cozinha (COZINHA), área de serviço (A.S.) e hall de entrada.

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Mapeamento de pilares

Os pilares são as colunas de concreto que sustentam o edifício. Eles aparecem na planta arquitetônica como retângulos com a notação P## (largura × altura) em centímetros.

Pilares identificados — Apartamento esquerdo

Pilar	Dimensões (cm)	Localização	Cômodos que divide
P2	20 × 40	Parede externa (fachada oeste)	Fachada / exterior
P3	40 × 20	Canto externo, próximo ao banheiro	Fachada / BANHO
P3A	—	Próximo a P3	Fachada / BANHO
P4	20 × 45	Parede externa, acima de P2/P3	Fachada / interior
P5	20 × 45	Próximo ao banheiro	BANHO / corredor
P6	20 × 20	Zona central interna	Corredor / interior
P7	20 × 40	Zona superior/norte	Fachada norte
P8	—	Zona do ESTAR/SUÍTE	ESTAR / SUÍTE
P9	20 × 45	Entre ESTAR e SUÍTE	ESTAR / SUÍTE
P10	20 × 45	Parede oeste do ESTAR	ESTAR / exterior
P11	20 × 45	Parede norte do ESTAR (fachada/floreira)	ESTAR / floreira
P12	16 × 40	Canto da divisa sala/cozinha	ESTAR / COZINHA
P13	16 × 60	Zona interna, corredor/HALL	HALL / interior
P16	20 × 45	Parede norte do ESTAR (fachada/floreira)	ESTAR / floreira
P21	—	Zona de detalhes (acréscimo)	Acréscimo estrutural
P22	20 × 40	Detalhe — acréscimo na estrutura	Acréscimo estrutural

observação

O apartamento direito possui os mesmos pilares em posições espelhadas. As dimensões são idênticas.

Vigas identificadas na região do ESTAR

Viga	Dimensões (cm)	Ligação
V2	20 × 45	Conecta pilares na zona central
V4A	—	Conecta P10/P11 à malha
V24B	20 × 30	Viga de borda na zona inferior

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Qual planta consultar

Referência rápida: para cada tipo de dúvida, qual PDF abrir primeiro.

Perguntas sobre o apartamento (layout, dimensões)

Dúvida	Planta principal	Apoio
Dimensões de um cômodo	PAV TIPO (x3)	—
Tamanho de portas/janelas	PAV TIPO (x3)	—
Posição de pilares dentro do apto	PAV TIPO (x3)	ESTRUTURAL (2/4)
Layout do andar térreo	PAV TIPO (x2)	—
Cortes do edifício (alturas)	PAV TIPO (x3) cortes 4-5	PAV TIPO (x2)

Perguntas sobre estrutura

Dúvida	Planta principal	Apoio
Dimensões exatas de um pilar	ESTRUTURAL (2/4)	PAV TIPO (x3)
Armação (aço) de pilares/vigas	ESTRUTURAL (3/4)	—
Fundações (blocos, estacas)	ESTRUTURAL (1/4)	—
Estrutura da cobertura	ESTRUTURAL (4/4)	—
Reservatório inferior	Armação Reservatório	—

Perguntas sobre instalações elétricas

Dúvida	Planta principal	Apoio
Circuitos e tomadas do apto	ELÉTRICA (2/4)	—
Entrada de energia do edifício	ELÉTRICA (1/4)	—
Instalação da cobertura/bombas	ELÉTRICA (3/4)	ELÉTRICA (4/4)
Diagrama de comando das bombas	ELÉTRICA (4/4)	—
Quadro de distribuição (QD)	ELÉTRICA (2/4)	diagrama unifilar

Perguntas sobre água e esgoto

Dúvida	Planta principal	Apoio
Distribuição de água fria	HIDRÁULICA (1/2)	esquema vertical
Rede de esgoto	HIDRÁULICA (2/2)	esquema vertical
Shafts e tubulações verticais	HIDRÁULICA (1/2) e (2/2)	PAV TIPO (x3)
Reservatórios (superior/inferior)	HIDRÁULICA (1/2)	Armação Reservatório
Hidrante / incêndio	HIDRÁULICA (1/2)	—

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Elementos especiais encontrados nas plantas

BUZINOTE

• O que é: Pequeno dreno de águas pluviais na fachada
• Onde aparece: PAV TIPO (x3), próximo ao pilar P2 na parede externa
• Para que serve: Escoar água da chuva que se acumula em floreiras e parapeitos
• Não confundir com: Shaft de tubulações (o buzinote é apenas um dreno pontual na fachada, não um duto vertical)

Laje acrescentada / Projeção da estrutura original

• O que é: Extensão da laje original do edifício
• Onde aparece: PAV TIPO (x3), na região das floreiras/terraços
• Significado: A estrutura foi ampliada em relação ao projeto original (indicado pela linha tracejada "projeção da estrutura original")

Peitoris (PET / PEIT)

• O que é: Parte inferior de uma abertura de janela, ou mureta baixa
• Onde aparece: PAV TIPO (x3), ao longo das fachadas
• Notação: "PEIT AL## H=valor FL.##" indica: peitoril de alvenaria nº ##, com altura H metros, no nível de piso FL.##

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Ferramentas de análise

Duas ferramentas Python estão disponíveis na pasta Plantas/tools/ para análise dos PDFs:

pdf_analyzer.py

Ferramenta interativa para examinar PDFs individuais.

# Ver informações do PDF (dimensões, páginas)
python tools/pdf_analyzer.py info "$PLANTAS/pav tipo 3.pdf"

# Renderizar página inteira (salva em tools/temp/)
python tools/pdf_analyzer.py render "$PLANTAS/pav tipo 3.pdf" --dpi 150

# Zoom em uma região específica (coordenadas normalizadas 0-1)
python tools/pdf_analyzer.py zoom "$PLANTAS/pav tipo 3.pdf" --x 0.35 --y 0.55 --w 0.25 --h 0.20 --dpi 300

# Extrair texto da página
python tools/pdf_analyzer.py text "$PLANTAS/pav tipo 3.pdf"

generate_screenshots.py

Ferramenta de geração em lote de todas as imagens do site. Define regiões de recorte para os 13 PDFs num dicionário central.

# Gerar todas as imagens
python tools/generate_screenshots.py

# Listar sem gerar (modo seco)
python tools/generate_screenshots.py --dry-run

# Gerar imagens de apenas um PDF
python tools/generate_screenshots.py --only pav-tipo-3

Sistema de coordenadas normalizadas

Ambas as ferramentas usam coordenadas normalizadas de 0 a 1 para definir regiões de recorte:

• x: posição horizontal (0 = esquerda, 1 = direita)
• y: posição vertical (0 = topo, 1 = base)
• w: largura da região (0 a 1)
• h: altura da região (0 a 1)

Exemplo: --x 0.35 --y 0.55 --w 0.25 --h 0.20 recorta uma região que começa a 35% da esquerda, 55% do topo, com 25% da largura e 20% da altura da página.

Dimensões dos PDFs

PDF	Largura (pts)	Altura (pts)	Polegadas
pav tipo 3	~2021	~2785	~28 × 39
pav tipo 2	~2021	~2785	~28 × 39
eletrica 1	~1790	~2455	~25 × 34
eletrica 2	~1790	~2455	~25 × 34
eletrica 3	~1790	~2455	~25 × 34
eletrica 4	~1700	~2455	~24 × 34
hidraulica 1	~1790	~2455	~25 × 34
hidraulica 2	~1790	~2455	~25 × 34
estrutural 1	~1700	~2455	~24 × 34
estrutural 2	~1700	~2455	~24 × 34
estrutural 3	~1700	~2455	~24 × 34
estrutural 4	~1700	~2455	~24 × 34
reservatório	~2021	~3087	~28 × 43

Regiões de interesse principais (PAV TIPO x3)

O PDF mais consultado (PAV TIPO x3) tem o seguinte layout:

Região	Coordenadas (x, y, w, h)	O que contém
Planta baixa completa	(0.02, 0.35, 0.90, 0.60)	Layout dos dois apartamentos e escada
Sala e cozinha	(0.15, 0.50, 0.50, 0.30)	Zoom na sala de estar e cozinha
Quartos	(0.05, 0.38, 0.50, 0.28)	Suíte e dormitório com dimensões
Banheiros e A.S.	(0.50, 0.55, 0.40, 0.25)	Banheiros e área de serviço
Hall de entrada	(0.45, 0.55, 0.20, 0.20)	Hall, porta de entrada, escada
Cortes 4 e 5	(0.00, 0.00, 0.50, 0.35)	Cortes transversais do edifício
Detalhes construtivos	(0.50, 0.00, 0.50, 0.35)	Detalhes de floreiras, revestimentos
Floreira	(0.38, 0.35, 0.25, 0.20)	Detalhe da floreira/terraço

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Metodologia de investigação

Passo a passo para responder perguntas sobre o edifício a partir das plantas:

1. Identificar o cômodo ou área

Localize a região de interesse na planta arquitetônica (PAV TIPO x3 para o andar tipo, ou PAV TIPO x2 para o térreo). Use as coordenadas da tabela acima como ponto de partida.

2. Fazer zoom no local

Use pdf_analyzer.py zoom com coordenadas aproximadas e refine iterativamente:

# Primeiro zoom amplo para se orientar
python tools/pdf_analyzer.py zoom "pav tipo 3.pdf" --x 0.15 --y 0.50 --w 0.50 --h 0.30 --dpi 250

# Depois zoom mais apertado na área específica
python tools/pdf_analyzer.py zoom "pav tipo 3.pdf" --x 0.35 --y 0.55 --w 0.25 --h 0.20 --dpi 350

3. Ler labels e cotas

Identifique os elementos no zoom:

• P## = Pilar (coluna estrutural), com dimensões entre parênteses
• PM# = Porta de madeira
• AL## = Trecho de alvenaria numerado
• PEIT = Peitoril (parte inferior da janela)
• FL.## = Nível de piso
• DET.# = Referência a um detalhe ampliado

4. Cruzar com planta estrutural

Para confirmar elementos estruturais, abra a ESTRUTURAL (2/4) — planta de formas — e localize a mesma região:

python tools/pdf_analyzer.py zoom "estrutural 2.pdf" --x 0.10 --y 0.30 --w 0.35 --h 0.35 --dpi 300

5. Cruzar com planta hidráulica

Para verificar tubulações e shafts, consulte as HIDRÁULICAS:

# Água fria — planta do pavimento
python tools/pdf_analyzer.py zoom "hidraulica 1.pdf" --x 0.50 --y 0.30 --w 0.45 --h 0.40 --dpi 300

# Esgoto — planta do pavimento
python tools/pdf_analyzer.py zoom "hidraulica 2.pdf" --x 0.50 --y 0.30 --w 0.45 --h 0.40 --dpi 300

6. Cruzar com planta elétrica (se pertinente)

Para circuitos e instalações elétricas:

python tools/pdf_analyzer.py zoom "eletrica 2.pdf" --x 0.15 --y 0.05 --w 0.40 --h 0.30 --dpi 300

7. Documentar conclusão

Registre a investigação com:

• A pergunta original
• As evidências encontradas em cada planta
• Screenshots das regiões relevantes
• A conclusão fundamentada

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Glossário técnico expandido

Termos encontrados nas plantas que complementam o Glossário principal. Organizados por origem.

Termos da planta arquitetônica (PAV TIPO)

Termo	Significado
BUZINOTE	Dreno de águas pluviais na fachada — pequena abertura para escoar água da chuva
PET / PEIT	Peitoril — parte inferior da abertura de janela ou mureta baixa
AL + número	Alvenaria numerada — identifica trechos de parede com altura e acabamento específicos
FL.##	Nível de piso (Floor Level) — altura de referência de cada área
H=valor	Altura do elemento em metros
PM#	Porta de madeira numerada
DP.#	Designação de porta ou divisória
AP.#	Apartamento número # (AP.3 e AP.4 no andar tipo)
DET.#	Detalhe número # — remete a um desenho ampliado na prancha
DESCE	Indicação de que a escada desce naquele sentido
LAJE IMPERMEABILIZADA	Laje com tratamento impermeável (terraço, floreira)
LAJE ACRESCENTADA	Laje adicionada ao projeto original (extensão da estrutura)
PROJEÇÃO DA ESTRUTURA ORIGINAL	Linha tracejada mostrando o limite da estrutura antes de um acréscimo
REVESTIMENTO C/ PLASTICOT	Acabamento externo com material Plasticot
CERÂMICA 10x10	Revestimento cerâmico com pastilhas de 10 × 10 cm
ENCHIMENTO	Material de preenchimento não-estrutural

Termos da planta estrutural

Termo	Significado
P##	Pilar numerado — coluna vertical de concreto armado
V##	Viga numerada — elemento horizontal de concreto
L##	Laje numerada — placa horizontal (piso/teto)
V##A, V##B	Variações de uma mesma viga (ex: V4A, V24B)
FORMA	Planta que mostra a posição e dimensões dos elementos estruturais
20×45	Dimensões da seção do pilar em centímetros (largura × profundidade)

Termos da planta hidráulica

Termo	Significado
RES CONSUMO	Reservatório de consumo (caixa d'água para uso diário)
RES INCÊNDIO	Reservatório de incêndio (reserva de água para combate a fogo)
F.C. CAIXA	Fundo de caixa (nível mais baixo do reservatório)
BARRILETE	Conjunto de tubulações que sai do reservatório superior
T.TIPO	Pavimento tipo (referência genérica ao andar padrão)

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Conclusões já validadas

Registro das conclusões confirmadas por cruzamento de plantas, para referência rápida:

#	Pergunta	Conclusão	Evidência
1	Saliência na parede sala/cozinha (apto esquerdo)	Pilar P12 (16 × 40 cm)	PAV TIPO (x3) + ESTRUTURAL (2/4) + HIDRÁULICA (1/2, 2/2)
2	Cano branco na parede entre A.S. e lavabo (apto esquerdo)	TQ-4 (esgoto Ø100mm) + V-4 (ventilação Ø75mm), viga V.15A (15×30cm) sobre a parede, pilares P13/P17 (20×45) nas extremidades	HIDRÁULICA (2/2) + HIDRÁULICA (1/2) + PAV TIPO (x3) + ESTRUTURAL (2/4)

Para futuras investigações

Ao descobrir algo novo, adicione à tabela acima e crie uma página dedicada em docs/investigacoes/ seguindo o modelo da investigação do P12.